一、制定目的
為貫徹落實黨中央、國務院關于高校統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展的決策部署，進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的繳存企業(yè)和繳存職工共同渡過難關，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金[2022]45號）要求，結(jié)合我市實際，我中心出臺實施該項住房公積金疫情階段性支持政策。
二、政策解讀
1、哪些企業(yè)可申請疫情緩繳？
答：受新冠肺炎疫情影響導致生產(chǎn)經(jīng)營困難的批發(fā)零售、住宿餐飲娛樂、物流運輸、文化旅游等行業(yè)的企業(yè)可申請疫情緩繳。
2、申請疫情緩繳的企業(yè)需要注意什么？
答：申請疫情緩繳的企業(yè)應在2022年12月31日之前向我中心提交申請材料，可緩繳的時期是2022年6月至12月，需經(jīng)本單位職工代表大會或工會同意，并承諾于2023年6月30日前補繳緩繳期間的住房公積金，報我中心審批同意。
3、企業(yè)申請疫情緩繳需要提交什么材料？
答：企業(yè)申請疫情緩繳需要提交如下材料：（1）《汕頭市降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金審批表》（可從我中心微信公眾號上下載）；（2）企業(yè)申請書（說明申請理由，申請緩繳的時間，承諾于2023年6月30日前完成補繳）；（3）加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件；（4）企業(yè)職工代表大會或工會意見（職工同意企業(yè)申請緩繳以及緩繳的時間）；
（5）其他所需材料。
4、經(jīng)批準緩繳的企業(yè)，緩繳期間的該企業(yè)職工辦理申請住房公積金貸款是否受影響？申請貸款時能視同連續(xù)繳存嗎？辦理時，除提交規(guī)定的貸款材料外，還需補充什么材料？
答：因疫情經(jīng)批準緩繳的企業(yè)，緩繳期間的該企業(yè)職工辦理申請住房公積金貸款不受影響，申請貸款時視同連續(xù)繳存，辦理時，除提交規(guī)定的貸款材料外，還需補充以下材料：（1）繳存單位證明；（2）單位緩繳住房公積金的批準文件。
例如：張先生所在企業(yè)因疫情影響，經(jīng)中心批準同意緩繳2022年6月至12月的住房公積金，并承諾于2023年6月30日補繳完成。情形一：張先生于2022年9月向中心申請貸款，經(jīng)查核，該職工繳至2022年5月，2022年6月份起停繳。經(jīng)查，系職工所在繳存單位申請了緩繳住房公積金，因此，該職工申請住房公積金貸款時，不受單位緩繳住房公積金的影響，視同連續(xù)繳存。情形二：張先生于2023年5月向中心申請貸款，經(jīng)查核，該職工繳至2022年5月，2022年6月份至12月份停繳，2023年1月起正常繳存。經(jīng)查，系職工所在繳存單位申請了緩繳住房公積金，單位尚未完成補繳手續(xù)導致。因此，該職工申請住房公積金貸款時，不受單位緩繳住房公積金的影響，視同連續(xù)繳存。情形三：張先生于2023年8月向中心申請貸款，經(jīng)查核，該職工繳至2022年5月，2022年6月份至12月份停繳，2023年1月起正常繳存。經(jīng)查，系職工所在繳存單位申請了緩繳住房公積金，單位尚按承諾完成補繳手續(xù)導致。因此，該職工申請住房公積金貸款時，不視為連續(xù)繳存，需辦理補繳手續(xù)后才能辦理住房公積金貸款。
5、在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門，該階段性政策的實施對象主要是指哪個人群？
答：該階段性政策實施的人群是指受疫情影響經(jīng)我中心批準緩繳住房公積金的企業(yè)職工。
6、“受新冠肺炎疫情影響的繳存人，在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門”，該階段性政策是否需要申請人申請？需要哪些材料？暫緩期滿如何歸還？
答：受疫情影響經(jīng)我中心批準緩繳住房公積金的企業(yè)職工，若在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，可以向我中心提出書面申請暫緩歸還住房公積金貸款本息（申請期間未償還的住房公積金貸款本息，需于2023年1月份全部償還）。經(jīng)批準后，職工所辦理的貸款的房產(chǎn)在申請期間未償還的貸款本息，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。具體提供如下申請材料：（1）職工申請書（說明申請理由、暫緩歸還的時間段，并承諾于2023年1月全部償還）；（2）繳存單位證明；（3）單位緩繳住房公積金的批準文件。
例如：張先生為受疫情影響經(jīng)我中心批準緩繳住房公積金的企業(yè)職工，在2022年6月向我中心申請暫緩歸還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息，經(jīng)我中心批準同意后，2022年6月至12月未償還的住房公積金貸款本息不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。該職工應于2023年1月當期的還款日前，一并償還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息及1月當期的貸款本息。如未能償還，則視為逾期。
7、“受新冠肺炎疫情影響的繳存人，在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款本息的，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門”，該階段性政策所涉及申請人所申請貸款的房產(chǎn)，如有多個借款人，應如何界定？
答：此次階段性政策，如申請人經(jīng)我中心批準同意暫緩歸還應償還的住房公積金貸款本息，以該申請人貸款的房產(chǎn)為對象，該房產(chǎn)的借款人在我中心同意暫緩歸還應償還的住房公積金貸款本息期間，不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。
例如：張先生與黃小姐共同申請了住房公積金貸款，兩人為共同還款人。張先生為受疫情影響經(jīng)我中心批準緩繳住房公積金的企業(yè)職工，在2022年6月向中心申請暫緩歸還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息，經(jīng)我中心批準同意后，2022年6月至12月未償還的住房公積金貸款本息不作逾期處理，不進行罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。但張先生與黃小姐應于2023年1月當期的還款日前，一并償還2022年6月至12月應償還的住房公積金貸款本息及1月當期的貸款本息。如未能償還，則視為逾期。
8、本次租房提取政策修訂，主要變化有哪些？
答：按照《汕頭市住房公積金提取管理辦法》的相關規(guī)定，我市繳存職工無房申請租房提取的，按自然年度申請?zhí)崛。磕曛荒芴崛∫淮危吭绿崛☆~為400元，每年度每個繳存人最高提取額為4800元。本次修訂后，疫情期間我中心將階段性提高職工租房提取額度，即自2022年6月至12月由原來的每月400元提升到每月500元。對2022年度已申請過一次租房提取的職工，可在2022年6月至12月期間一次性再申請?zhí)崛∽罡哳~700元，對2022年度尚未申請租房提取的職工，可在本年度一次性提取最高額5500元。夫妻雙方申請租房提取的，在雙方賬戶余額充足的情況下，可提取額度為11000元。
汕頭市住房公積金管理中心
2022年6月2日
（來源：汕頭市住房公積金管理中心）
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