中國人民銀行決定自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,其中金融機構一年期貸款基準利率下調0.25%至4.35%,一年期存款基準利率下調0.25%至1.5%,其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。同時,自即日起,下調金融機構人民幣存款準備金率0.5%,對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5%。
2015年3月30財政部發布了政策,個人轉讓兩年以上住房免征營業稅,即個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。
2015年3月30日央行宣布,“二套房貸款首付比降至四成”,即央行、住建部、銀監會聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。
2015年3月27日國土部住建部聯合發文救市,嚴格控制供地規模,改善供求關系。內容有: 1.合理安排住房及其用地供應規模; 2.優化住房及用地供應結構; 3.統籌保障性安居工程建設; 4.加大市場秩序和供應實施監督力度。 ◇◇調整 2015年“兩會”政府工作報告中指出,2015年房地產政策將堅持分類指導,因地施策,落實地方政府主體責任,支持居民自住和善性住房需求,促進房地產平穩健康發展。業內人士表示,近期推出的公積金新政的實施,是對中央支持自住和改善性需求指示的呼應,預計未來將有更多的城市出臺新政,進一步降低公積金貸款申請門檻。
2015年3月25日國土部住建部樓市新政落地 。2015年3月25日,國土資源部、住建部聯合下發《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》,要求2015年各地有供、有限、合理安排住房和其用地供應規模;優化住房供應套型,促進用地結構調整;多措并舉,統籌保障性安居工程建設;部門聯動,加大市場秩序和供應實施監督力度。
房產證遺失補辦:⑴到市檔案館查檔(先到市國土局發證中心會知);⑵查檔后持資料到市國土局發證中心辦理登記,開具登報證明,(連續二次在汕頭日報登報)三個月后無異議才到市國土局發證中心申請;⑶到國土分局出平面圖及宗地圖;⑷到市國土局填寫做產權證申請表(帶身份證、相片、私章)。
2015年11月17日,廣東省不動產登記工作現場推進會在中山市舉行。筆者從會上獲悉,廣東穩妥推進頒證工作,得到了國土資源部和省政府領導的充分肯定。截至11月13日,全省已發放不動產權證書60444本、不動產登記證明63658份,發放數量位居全國前列。